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影响办公室装修设计造价的因素有哪些?
返回列表 来源: 发布日期: 2020.08.24
办公室装修设计工程比较复杂,影响装修造价的因素有许多,下面小编说说影响办公室装修设计造价的因素有哪些?
装修设计
一、业主对办公室的需求
业主的设计装修需求会直接影响到装修造价,有些业主喜欢具有设计感的装修,喜欢一些弧形和异型的设计;弧形和异型的装修设计看上去比较漂亮,但在施工中的定制价格、施工价格、施工周期都会增加。
比较经济的装修设计方案是简简单单的,用直线风格的办公室设计,方正的办公空间装修比较省钱。

二、不同装修材料
不同装修材料对装修设计造价的影响会比较大,传统办公室设计装修材料都注重实用性和性价比,但传统设计装修材料很难做出富有设计感的办公室;现在越来越多装修设计公司开始使用新型装修材料,许多新型装修材料外观漂亮、价格低廉、施工简便、更环保。
现在公司装修更注重员工健康,办公室内的空气质量是业主比较关注的,使用更环保的装修材料可以控制办公室内的有毒有害物质含量;新型材料虽然有很多优点,但和传统装修材料比,价格上还是缺乏优势,在装修设计过程中要注意新型材料的选择,如果全部使用价格较高的装修材料会导致装修造价过高。
装修设计
三、办公室面积
办公室装修设计面积也会影响到装修造价,如果办公室装修面积有几千平,大批量采购装修材料可以把装修材料的价格压低;办公空间内开放式员工区的装修造价是比较低的,如果办公室面积比较大,开放式员工区的面积也会相应增加,这样单位面积装修造价能进一步降低。
从装修设计公司角度,装修面积越大装修公司在总合同内赚取的总利润会更高,在洽谈过程中,装修面积较大的办公室,装修公司愿意让更多价格。

四、写字楼的级别
有一个因素是许多业主会忽略的,就是写字楼的级别,5A级写字楼对办公室设计装修中的材料防火等级、施工全套图纸、装修时段等要求都较高,物业相关费用也会较高,5A级写字楼装修办公室装修造价更高。
材料防火等级
高防火等级的装修设计材料价格更贵,5A级写字楼需要全部使用高防火等级装修材料,会导致装修造价增加。

施工全套图纸
5A级写字楼在施工开始前需要提供施工全套图纸,全套图纸找人画需要投入大量人力物力,全套施工图纸会增加装修造价。

装修时段
5A级写字楼为了避免噪音,工作日白天一般是不允许施工的,只能选择夜间施工;夜间施工的人工费会很高,会增加装修造价。

物业相关费用
5A级写字楼的物业管理费和垃圾清运费都会较高,这些物业相关费用也会增加装修设计造价。

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